上海锦江**酒店股份有限公司 2024 年年度报告摘要
公司代码：600754、900934 公司简称：锦江酒店、锦江 B 股
上海锦江**酒店股份有限公司
上海锦江**酒店股份有限公司 2024 年年度报告摘要
**节 重要提示
划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn/网站仔细阅读年度报告全文。
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
董事出席董事会会议。
通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
经毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截至2024年12月31日，公司期末可供分
配利润为人民币4,592,138,470.33元。公司2024年年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本
（扣除公司股份回购专用证券账户的股份）为基数分配利润。
根据董事会提议，拟向全体股东每10股派发现金红利3.80元（含税）；B股股利折算成美元支
付，其折算汇率按照公司股东大会通过股利分配决议日下一个工作日**人民银行公布的美元兑
人民币的中间价确定。公司2024年度无资本公积金转增股本预案。本利润分配预案尚需提交公司
股东大会审议。
截 至 2024 年 12 月 31 日 ， 公 司 总 股 本 1,070,044,063 股 ， 本 次 参 与 权 益 分 派 的 总 股 本 为
发现金红利127,445,287.56元（含税），公司2024年度预计共计派发现金红利人民币533,315,042.70
元（含税）
，占公司2024年度合并报表归属于上市公司股东净利润的比率为58.54%。
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第二节 公司基本情况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 锦江酒店 600754 锦江股份/新亚股份
B股 上海证券交易所 锦江B股 900934 新亚B股
董事会秘书 证券事务代表
姓名 胡 �� 女士 杨 �� 女士
联系地址 上海市延安东路100号20楼 上海市延安东路100号20楼
电话 86-21-63217132 86-21-63217132
传真 86-21-63217720 86-21-63217720
电子信箱 JJIR@jinjianghotels.com JJIR@jinjianghotels.com
根据**证监会《2021 年 3 季度上市公司行业分类结果》
，公司属于上市公司所属的 H 类住
宿和餐饮业中的 H61 住宿业。住宿业，又称酒店业，是指为旅行者提供短期留宿场所的活动，有
些单位只提供住宿，也有些单位提供住宿、饮食、商务、娱乐一体的服务，本类不包括主要按月
或按年长期出租房屋住所的活动。根据****发布的《国民经济行业分类》
（GB/T4754-2017）
，
公司所处行业属于“旅游饭店”
（行业代码：H6110）
。
酒店行业与旅**业和商务活动密切相关，主要面向旅游市场、商务活动、会议承办及会议
展览业等市场的消费者。旅游业已经成为**第三产业中**活力与潜力的新兴产业，旅游业在
国民经济中的地位不断得到巩固和提高。
报告期内，公司所从事的主要业务为“全服务型酒店营运及管理业务”、
“有限服务型酒店营
运及管理业务”和“食品及餐饮业务”。
全服务型酒店即高**酒店，是为追求高品质体验的宾客精心打造的综合性酒店。高星酒店
不仅注重住宿产品的舒适度与豪华感，更在设备配置、组织结构以及饭店服务等方面展现出与众
不同的特点。在设备配置方面，高**酒店通常拥有先进的设施和完善的功能区域，如宽敞明亮
的客房、设备齐全的会议室、高端大气的餐厅、宴会厅以及各类康体娱乐设施，这些设施不仅满
足了宾客的多样化需求，也体现了酒店的专业水准和品质追求。公司现有的全服务型酒店营运及
管理业务，包括对高端酒店、超高端酒店、奢华酒店和高端奢华酒店的经营管理。经营模式上主
要分为“全权委托管理”和“特许经营”两种。全权委托管理形式，是指公司通过与业主公司签
署酒店管理合同，**接管酒店的运营和管理，将公司的管理模式、服务规范、质量标准和管理
人员等输出给委托管理酒店，并向委托管理酒店收取基本管理费和奖励管理费等。特许经营形式，
是指公司通过与酒店业主签署特许经营合同，将公司旗下所拥有的品牌、注册商标、系统等经营
资源在约定期限内许可给受许酒店使用，并向受许酒店收取特许经营费等，受许酒店在公司的指
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导下进行酒店运营。
有限服务型酒店，是指以适合大众消费，突出住宿核心产品，为客人提供基本的专业服务的
酒店。从酒店的功能设置来看，有限服务酒店在设备配置、组织结构、饭店服务等方面具有与全
服务酒店不同的特点。公司现有的有限服务型酒店营运及管理业务，包括对中高端酒店、中端酒
店、经济型酒店的投资和经营管理等。经营模式上主要分为“直营经营”和“加盟特许经营”两
种。直营模式，是指通过自有物业或租赁物业的形式，使用公司旗下特定品牌独立经营酒店。公
司从直营酒店取得的收入，主要来源为客房收入及餐饮收入，并享有或承担酒店的经营收益或损
失。加盟特许经营模式，主要分为“特许经营”和“受托管理”两种形式。特许经营形式，是指
公司通过与酒店业主签署特许经营合同，将公司旗下所拥有的品牌、注册商标、经营方式、操作
程序等经营资源在约定期限内许可给受许酒店使用，并向受许酒店收取特许经营费等。受托管理
形式，是指公司通过与酒店业主签署管理合同，将公司的管理模式、服务规范、质量标准和管理
人员等输出给受托管理酒店，并向受托管理酒店收取管理费等。
公司现有的食品及餐饮业务，包括对餐厅的投资和经营管理等。经营模式上主要分为“直营
经营”和“加盟特许经营”两种。直营模式，是指通过租赁物业的形式，使用公司旗下特定品牌
独立经营餐厅。公司从直营餐厅取得的收入，主要来源为餐饮收入，并享有或承担餐厅的经营收
益或损失。加盟特许经营模式，主要分为“特许经营”和“受托管理”两种形式。特许经营形式，
是指公司通过与餐厅业主签署特许经营合同，将公司旗下所拥有的品牌、注册商标、经营方式、
操作程序等经营资源在约定期限内许可给受许餐厅使用，并向受许餐厅收取特许经营费等。受托
管理形式，是指公司通过与餐厅业主签署管理合同，将公司的管理模式、服务规范、质量标准和
管理人员等输出给受托管理餐厅，并向受托管理餐厅收取管理费等。公司合资公司旗下的“肯德
基”和“吉野家”等餐厅，则以合资公司形式从事相关品牌的特许经营。
单位：元 币种：人民币
本年比上年 2022年
增减(%) 调整后 调整前
总资产 46,109,968,568.56 50,587,036,854.93 -8.85 48,790,949,562.49 47,431,068,107.77
归属于上市公
司股东的净资 15,408,558,388.80 16,677,035,288.57 -7.61 17,177,263,392.11 16,573,103,788.29
产
营业收入 14,062,981,041.90 14,649,379,016.62 -4.00 11,309,960,100.72 11,007,622,988.24
归属于上市公
司股东的净利 911,030,750.16 1,001,746,820.21 -9.06 126,621,020.42 113,485,830.77
润
归属于上市公
司股东的扣除 539,485,226.45 774,270,491.53 -30.32 -206,646,704.40 -203,609,873.34
非经常性损益
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的净利润
经营活动产生
的现金流量净 3,561,684,405.75 5,161,718,935.93 -31.00 1,859,486,124.44 2,237,695,345.83
额
加权平均净资
减少0.41个
产 收益率（ % 5.43 5.84 0.73 0.68
百分点
）
基本每股收益
（元／股）
稀释每股收益
（元／股）
单位：元 币种：人民币
**季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 3,206,217,975.61 3,685,810,490.94 3,898,309,786.12 ,272,642,789.23
归属于上市公司股
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 62,319,446.83 326,195,725.24 250,257,918.93 -99,287,864.55
损益后的净利润
经营活动产生的现
金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户） 73,830
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 66,794
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有 质押、标记或冻
有限 结情况
股东名称 报告期内增 期末持股数 比例 售条 股东
（全称） 减 量 (%) 件的 股份 性质
数量
股份 状态
数量
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上海锦江资本有限公司 0 482,007,225 45.05 无 国有法人
香港**结算有限公司 20,133,341 43,046,725 4.02 无 未知
新华人寿保险股份有限公司－传
统－普通保险产品－018L－CT001 10,605,968 11,304,703 1.06 无 未知
沪
平安安赢股票型养老金产品－中
国银行股份有限公司
新华人寿保险股份有限公司－分
红－个人分红－018L－FH002 沪
**人寿保险股份有限公司－传
统－普通保险产品－005L－CT001 4,069,700 6,751,473 0.63 无 未知
沪
**农业银行股份有限公司－中
证 500 交易型开放式指数证券投 6,400,658 6,400,658 0.60 无 其他
资基金
**工商银行股份有限公司－华
安媒体互联网混合型证券投资基 5,895,450 5,895,450 0.55 无 其他
金
**工商银行股份有限公司－中
证上海国企交易型开放式指数证 -801,900 5,547,929 0.52 无 其他
券投资基金
**银行股份有限公司－富国中
证旅游主题交易型开放式指数证 175,300 4,884,391 0.46 无 其他
券投资基金
上述股东关联关系或一致行动的说明 新华人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品－018L－
CT001 沪、新华人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－
除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于
《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明
√适用 □不适用
√适用 □不适用
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□适用 √不适用
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。
报告期内主要经营情况如下：
照“市场化改革、**化发展、系统化治理、数字化转型、人本化管理、加强党的建设”的工作
方向，坚持稳中求进的总基调，统筹实施全球酒店产业整合，全力构建“三平台”（即：全球酒
店互联网平台、全球采购平台、全球共享服务平台）支持体系，持续提高自主创新能力，坚定不
移走高质量发展道路，做强做优锦**族品牌，建设具有全球竞争力的**酒店集团。
于 2024 年度，公司实现合并营业收入 1,406,298 万元，比上年同期下降 4%。实现营业利润
同期下降 9.06%。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 53,949 万元，比上年
同期下降 30.32%。实现主业利润 111,186 万元，比上年同期下降 28.67%。
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于 2024 年 12 月 31 日，公司资产总额为 4,610,997 万元，比上年末下降 8.85%；负债总额
末下降 7.61%。资产负债率 65.99%，比上年同期增加 0.31 个百分点。
于 2024 年度，公司实现经营活动产生的现金流量净流入 356,168 万元，比上年同期下降 31%。
报告期内，公司合并营业收入、经营活动产生的现金流量净流入比上年同期下降，主要是公
司旗下境内外有限服务型酒店运营情况较上年同期回落所致。
归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降，主要是本期公司旗下境内有限服务型酒店营
收同比下降，以及出售时尚之旅 100%股权取得投资收益，处置若干酒店资产取得处置收益等共同
影响所致。
经营活动产生的现金流量净流入比上年同期下降，主要是受营业收入下降、与加盟商房费结
算速度加快，本期收到加盟酒店代收房费的净额比上年同期减少、因净开业酒店的增加，本期支
付外派店总工资比上年同期增加等共同影响所致。
酒店业务
于 2024 年度，公司酒店业务实现合并营业收入 1,382,099 万元，比上年同期下降 4.02%；实
现营业利润 167,456 万元，比上年同期增长 2.3%；实现归属于酒店业务分部的净利润 78,974 万
元，比上年同期增长 2.79%。其中：
全服务型酒店业务实现合并营业收入 23,831 万元，比上年同期增长 49.57%；实现营业利润
比上年同期增长 82.36%。
有限服务型酒店业务实现合并营业收入 1,358,268 万元，比上年同期下降 4.62%；实现营业
利润 164,419 万元，比上年同期增长 1.16%；实现归属于有限服务型酒店业务分部的净利润 76,615
万元，比上年同期增长 1.43%。
**大陆境内实现营业收入 956,477 万元，比上年同期下降 5.34%；**大陆境外实现营业
收入 425,622 万元，比上年同期下降 0.9%。
**大陆境内营业收入占**酒店业务的比重为 69.20%，
**大陆境外营业收入占**酒店业务的比重为 30.80%。
全服务型酒店合并营业收入中的管理费收入 17,749 万元，比上年同期增长 68.14%。有限服
务型酒店合并营业收入中的前期加盟服务收入 54,176 万元，比上年同期下降 18.89%；持续加盟
及劳务派遣服务收入 479,709 万元，比上年同期增加 2.46%。
于 2024 年度，新增开业酒店 1,515 家，开业退出酒店 519 家，开业转筹建酒店 28 家，净增
开业酒店 968 家。其中全服务型酒店新开业 29 家，开业退出酒店 4 家，开业转筹建酒店 1 家，净
增开业酒店 24 家；有限服务型酒店新开业 1,486 家，开业退出酒店 515 家，开业转筹建酒店 27
家，净增开业酒店 944 家。有限服务型酒店中直营酒店减少 75 家，加盟酒店增加 1,019 家。截至
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间。
截至 2024 年 12 月 31 日，已经开业的酒店情况：
开业酒店家数 开业客房间数
酒店家数 占比（%） 客房间数 占比（%）
全服务型酒店 84 0.63 22,564 1.75
有限服务型酒店 13,332 99.37 1,268,424 98.25
其中：中端酒店 8,067 60.13 875,958 67.85
经济型酒店 5,265 39.24 392,466 30.40
其中：直营店 686 5.11 75,934 5.88
加盟店 12,646 94.26 1,192,490 92.37
**酒店 13,416 100.00 1,290,988 100.00
注：84 家全服务型酒店包括 1 家直营店和 83 家加盟及特许经营酒店。
至 2024 年 12 月 31 日，已经签约的酒店规模合计达到 17,391 家，已经签约的酒店客房规模
合计达到 1,642,506 间。
截至 2024 年 12 月 31 日，公司旗下签约酒店分布于**大陆境内 31 个省、自治区和直辖市
的 338 个地级市及省直属管辖县市，以及**大陆境外 55 个**或地区。
（1）**大陆境内业务运营情况
于 2024 年度，公司于**大陆境内全服务型酒店业务实现合并营业收入 23,831 万元，比上
年同期增长 49.57%；实现归属于母公司所有者的净利润 3,037 万元，比上年同期增长 163.1%。合
并营业收入中的管理费收入 17,749 万元，比上年同期增长 68.14%。
于 2024 年度，
公司于**大陆境内有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入 932,646 万元，
比上年同期下降 6.22%；实现归属于母公司所有者的净利润 120,352 万元，
比上年同期增长 3.33%；
实现归属于母公司的扣除非经常性损益后的净利润 85,859 万元，比上年同期下降 20.29%。合并
营业收入中的前期加盟服务收入 53,301 万元，比上年同期下降 19.05%；持续加盟及劳务派遣服
务收入 411,264 万元，比上年同期增长 4.17%。
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下表列示了公司截至 2024 年 12 月 31 日**大陆境内酒店家数和客房间数情况：
**大陆境内开业酒店 **大陆境内签约酒店
省(或
分布 直营酒店 管理/加盟酒店 直营酒店 管理/加盟酒店
直辖市、
城市数 酒店 客房 酒店 客房 酒店 客房 酒店 客房
自治区)
家数 间数 家数 间数 家数 间数 家数 间数
北京 1 26 3,242 505 46,517 26 3,242 643 59,523
天津 1 8 1,031 259 24,477 8 1,031 346 31,763
河北 11 3 370 645 49,729 3 370 866 67,729
山西 11 14 1,768 267 20,363 14 1,768 363 27,879
内蒙古 12 1 123 173 16,272 1 123 249 22,797
辽宁 14 16 2,043 265 23,733 16 2,043 371 33,452
吉林 9 10 1,261 136 12,312 10 1,261 217 19,127
黑龙江 12 2 236 140 12,371 2 236 193 16,545
上海 1 50 7,229 248 32,141 52 7,451 305 37,166
江苏 13 39 4,846 880 84,676 40 4,944 1,130 106,207
浙江 11 24 3,259 350 38,910 24 3,259 464 49,595
安徽 16 3 382 414 38,625 3 382 532 48,279
福建 9 7 832 206 21,576 7 832 293 30,103
江西 11 13 1,468 473 46,604 13 1,468 590 56,638
山东 17 8 930 964 84,142 8 930 1,296 111,887
河南 18 7 1,008 473 41,246 7 1,008 656 56,359
湖北 14 18 2,622 507 49,443 18 2,622 699 64,911
湖南 14 21 2,399 464 50,410 21 2,399 599 63,669
广东 21 67 10,432 1,630 180,453 69 10,756 1,960 214,146
广西 14 8 1,265 316 35,474 8 1,265 423 45,807
海南 4 6 748 110 11,996 6 748 148 15,483
重庆 1 10 1,264 316 27,090 10 1,264 398 34,200
四川 21 22 2,708 548 49,247 22 2,708 726 64,444
贵州 9 6 584 277 26,190 6 584 355 33,216
云南 16 5 595 269 25,629 5 595 397 37,200
西藏 7 2 202 70 7,014 2 202 107 9,966
陕西 10 10 1,140 322 30,575 10 1,140 433 39,592
甘肃 14 3 270 201 16,242 3 270 293 23,728
青海 6 3 188 78 7,073 3 188 109 10,046
宁夏 5 1 141 70 5,978 1 141 99 8,706
新疆 15 2 261 254 24,440 2 261 409 39,037
合计 338 415 54,847 11,830 1,140,948 420 55,491 15,669 1,479,200
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下表列示了公司 2024 年 1 至 12 月**大陆境内酒店的 RevPAR 情况：
平均房价 平均出租率 RevPAR
（元/间） （%） （元/间）
分类
全服务型酒店 490.51 529.74 51.56 53.52 252.91 283.52 -10.80
有限服务型酒店 240.67 251.86 65.43 66.36 157.47 167.13 -5.78
其中:中端酒店 260.12 277.13 67.58 69.20 175.79 191.77 -8.33
经济型酒店 178.47 182.74 59.38 59.66 105.98 109.02 -2.79
下表列示了公司 2024 年 10 至 12 月**大陆境内酒店的 RevPAR 情况：
平均房价 平均出租率 RevPAR
（元/间） （%） （元/间）
分类
全服务型酒店 487.74 544.93 52.15 50.66 254.36 276.06 -7.86
有限服务型酒店 233.36 245.32 63.27 63.31 147.65 155.31 -4.93
其中:中端酒店 251.67 268.29 65.48 66.70 164.79 178.95 -7.91
经济型酒店 169.74 175.14 56.62 54.80 96.11 95.98 0.14
（2）**大陆境外业务运营情况
卢浮集团通过继续控制成本及实现资金优化，积极推进复苏计划的各项措施；财务资金方面，
通过优化债务结构、债务重组以**流动性风险及财务费用；在经营方面，卢浮将继续深化数字
化转型，拓展酒店布局，推动人才培养，优化运营模式，争取提升盈利能力。
于 2024 年度，公司于**大陆境外有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入 55,607 万欧
元，比上年同期下降 1.80%。实现归属于母公司所有者的净利润亏损 5,689 万欧元，比上年同期
增加亏损 339 万欧元。
下表列示了公司截至 2024 年 12 月 31 日**大陆境外有限服务型酒店家数和客房间数情况：
**大陆境外开业酒店 **大陆境外签约酒店
**大陆 直营酒店 加盟酒店 直营酒店 加盟酒店
境外**
酒店 客房 酒店 客房 酒店 客房 酒店 客房
（或地区）
家数 间数 家数 间数 家数 间数 家数 间数
欧洲 270 21,145 631 42,917 270 21,145 666 46,234
其中：法国 191 13,875 582 37,364 191 13,875 604 39,026
亚洲 2 208 215 22,989 2 208 301 30,774
美洲 - - 16 2,650 - - 20 3,364
非洲 - - 37 5,284 - - 43 6,090
合计 272 21,353 899 73,840 272 21,353 1,030 86,462
上海锦江**酒店股份有限公司 2024 年年度报告摘要
下表列示了公司 2024 年 1 至 12 月**大陆境外有限服务型酒店的 RevPAR 情况：
平均房价 平均出租率 RevPAR
（欧元/间） （%） （欧元/间）
分类
有限服务型酒店 67.73 66.30 61.53 62.64 41.68 41.53 0.36
其中:中端酒店 76.99 77.56 61.53 60.66 47.37 47.05 0.68
经济型酒店 64.46 62.82 61.54 63.27 39.66 39.75 -0.23
下表列示了公司 2024 年 10 至 12 月**大陆境外有限服务型酒店的 RevPAR 情况：
平均房价 平均出租率 RevPAR
（欧元/间） （%） （欧元/间）
分类
有限服务型酒店 65.81 67.17 60.66 60.19 39.92 40.43 -1.26
其中:中端酒店 73.65 79.06 64.83 62.32 47.75 49.27 -3.09
经济型酒店 62.68 63.10 59.14 59.49 37.06 37.54 -1.28
食品及餐饮业务
于 2024 年度，食品及餐饮业务实现合并营业收入 24,197 万元，比上年同期下降 3.15%；归
属于食品及餐饮业务分部的净利润 18,524 万元，比上年同期下降 38.06%，主要是本期无锡肯德
基、苏州肯德基与杭州肯德基期末公允价值变动损益比上年同期减少等所致。
止上市情形的原因。
□适用 √不适用
