招商证券股份有限公司
关于
广东省建筑科学研究院集团股份有限公司
**公开发行股票并在创业板上市
之
上市保荐书
保荐机构（主承销商）
二�二五年八月
广东建科**公开发行股票并在创业板上市申请文件 上市保荐书
声 明
招商证券股份有限公司（以下简称“招商证券”、“保荐人”、“保荐机构”）
接受广东省建筑科学研究院集团股份有限公司（以下简称“广东建科”、
“发行人”
或“公司”）的委托，担任广东建科**公开发行股票并在创业板上市（以下简
称“本次公开发行”、“本次证券发行”、“**公开发行”或“本次发行”）的保
荐机构，为本次发行出具上市保荐书。
本保荐机构及保荐代表人根据《中华人民共和国公**》
（下称“《公**》”）、
《中华人民共和国证券法》
（下称“《证券法》”）、
《**公开发行股票注册管理办
法》
（下称“《注册管理办法》”）
、《证券发行上市保荐业务管理办法》
（下称“《保
荐管理办法》”）、《深圳证券交易所创业板股票上市规则》（下称“《上市规则》）、
《深圳证券交易所股票创业板发行上市审核规则》
（下称“《审核规则》”）等有关
法律、行政法规和**证券监督管理委员会（下称“**证监会”）、深圳证券交
易所（下称“深交所”）的有关规定，诚实守信，勤勉尽责，严格按照依法制订
的业务规则和行业自律规范出具本上市保荐书，并保证所出具文件真实、准确和
完整。
本上市保荐书中如无特别说明，相关用语具有与《广东省建筑科学研究院集
团股份有限公司**公开发行股票并在创业板上市招股说明书》中的简称相同的
含义。
广东建科**公开发行股票并在创业板上市申请文件 上市保荐书
**节 本次证券发行基本情况
一、发行人基本信息
中文名称 广东省建筑科学研究院集团股份有限公司
Guangdong Provincial Academy of Building Research Group Co.,
英文名称
Ltd.
注册资本 31,390 万元
法定代表人 陈少祥
公司住所 广东省广州市天河区先烈东路 121 号大院
全民所有制企业成立日期 2013 年 12 月 25 日
股份公司成立日期 2014 年 12 月 16 日
邮政编码 510500
联系电话 020-85257109
传真号码 020-87716324
互联网网址 www.gdjky.com
电子信箱 tzb@gdjky.com
建筑及土木工程的技术服务、技术开发、技术咨询、技术转让；
工程质量的检测、监测、测试、试验和安全鉴定，产品质量检
测，产品研发；计算机软件、仪器仪表、机械设备的开发及销
售；物业管理，自有房屋租赁。消防设施维护保养检测，消防
经营范围 安全评估，建筑文化传播宣传策划，设计、制作、发布、代理
**外各类广告；编辑出版《广东土木与建筑》；公共机构节
能技术服务、能源应用优化与控制、建筑环境优化与控制及净
化产品开发与销售；计量技术服务。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）
本次证券发行类型 **公开发行人民币普通股股票（A 股）并在创业板上市
二、发行人主营业务
公司主营业务为从事建设工程领域的检验检测技术服务，是广东省大型建设
科技服务提供商和“**文明单位”
“**科改示范企业”
“**建设科技进步先
进集体”
“**工程建设标准化先进集体”
“**高新技术企业”；2021 年，公司
荣获“**五一劳动奖状”。
公司的核心业务是检验检测服务。根据《市场监管总局关于进一步加强**
质检**管理的意见》（国市监检测发〔2021〕16 号），检验检测是****支
持发展的高技术服务业、科技服务业和生产**业，是推进制造强国、质量强
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国建设的重要技术支撑。公司业务开展始终以建设科技研究为**，坚持“创新
发展，服务社会”的发展理念，以“协助政府、服务社会、帮助客户”为己任，
努力把公司由建设科技服务提供商建设成为****的建设科技发展商，并进一
步将公司建设成为**建筑科技的**者、城市安全的守护者、绿色智造的**
者、智慧运维的先行者，为政府、为社会提供更加**的技术支持和平台支撑。
公司通过检验检测机构资质认定的检测标准超过 4,100 本，掌握检测参数
板块，拥有交通运输部颁发的公路工程综合甲级和桥梁隧道工程专项检测资质、
水利部颁发的水利工程检测**五大类别甲级资质，获得 9 类绿色产品认证资
质、五大类 48 个产品（目前共六大类 51 个产品）的绿色建材产品认证资质，是
**工程检验检测和绿色建材认证资质、能力**的机构之一。
公 司 主 编 标 准 117 项 ， 参 编 标 准 166 项 ， 其 中 ， 国 标 建 筑 幕 墙 术 语
GB/T34327-2017、国标铝合金门窗 GB/T8478-2020、国标建筑幕墙耐撞击性能分
级 及 检 测 方 法 GB/T38264-2019 、 行 标 城 市 桥 梁 检 测 与 评 定 技 术 规 范
CJJ/T233-2015、行标锚杆检测与监测技术规范 JGJ/T401-2017、省标建筑气象参
数 标 准 DBJ15-1-90 、 省 标 广 东 省 铝 合 金 门 窗 工 程 设 计 施 工 及 验 收 规 范
DBJ15-30-2002 省标广东省公共建筑节能设计标准 DBJ15-51-2020 等均为行业内
影响力较大或行业内**本相关标准，上述标准编制工作为推进工程建设标准
化，树立企业良好社会形象提供了支撑。
公司拥有华南**的**绿色建筑质量检验检测**（广州）、**装配式
建筑质量监督检验**，建成了博士后科研工作站、**装配式建筑产业基地、
广东省**带建筑技术公共实验室、广东省住房城乡建设科技协同创新**、广
东省南**带绿色建筑共性技术构成技术研究**、广东省科技专家工作站、广
东省人居环境建设研究**、广东省生活垃圾分类技术研究**等十多个省部级
及以上科技创新平台。公司先后参与了 20 余项**科技计划项目/课题，荣获国
家、省部级科技奖 89 项，厅局级科技奖 295 项，获专利权 556 项、软件著作权
单位、**建筑学会理事单位、广东省建设科技与标准化协会会长单位、广东省
土木建筑学会常务理事单位、广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会会长单
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位、广东省建设工程绿色与装配式发展协会会长单位、广东省 BIM 技术联盟理
事长单位。通过上述平台，公司一方面**和带动行业的科技水平进步和标准体
系建设，在促进行业转型升级高质量发展的同时持续保持公司稳居行业的技术高
地；另一方面推动行政主管单位通过标准化、信息化、智能化等手段进一步规范
行业的管理，保障工程检验检测行业健康可持续发展
近年来，公司承接了港珠澳大桥、广东科学**、广州新白云**机场、广
州**金融**、深圳平安金融大厦、深圳证券交易所运营**等大型**建设
工程项目的检验检测技术服务工作，为社会各界提供科学、公正的检测数据，取
得良好的经济效益。公司协助各地行政主管单位处理大量应急抢险、工程纠纷、
事故处理等疑难问题，社会效益显著。公司先后获评“**建筑业 **A 级信用企
业”“**绿色建筑先锋奖”“广东省科技服务业百强机构”等荣誉。
三、发行人核心技术
技术优势是公司的核心竞争力，自成立以来，公司就**注重技术研发工作，
通过不断加大研发投入力度，公司已成功研发了多种主营业务相关重要技术，公
司生产经营使用的核心技术均来源于自主研发，公司主要核心技术具体情况如
下：
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序 技术
技术简介 已形成科技成果、技术标准、获奖情况 具体应用及贡献情况
号 名称
发 明 专 利 ： ZL201210543603.7 、 ZL201210543830.X 、
ZL201210545325.9、202010655323X、2020106642144
实用新型专利及软著：ZL201520235317.9、ZL201721089926.8、
公司研发了大吨位单桩竖向抗压、 ZL201721089928.7 、 ZL201721089416.0 、 2015SR124243 、
抗拔静载试验的改进测试方法以及 202222565947X、2023204125299、2022225361437、2023211903463、
配套装备，为大吨位单桩竖向静载 2023211902719、2023204212206、2023SR1687034、2023SR1680455
公司利用该 技术新增了大吨
试验的开展创造了条件，并编制了 技术标准：
位单桩竖向抗压、抗拔静载试
相应标准；提出“预应力锚杆锁定 建筑地基基础检测规范 DBJ/T 15-60-2019
地基基础 验等地基基础检测能力，提升
力测试方法”，研发了锚杆抗拔试 锚杆检测与监测技术规程 JGJ/T 401-2017
静载检测 了广东省地 基基础静载检测
装备升级 技术水平。该技术广泛应用于
建立以检测实时数据、关键图像信 荣获科技奖：
关键技术 广东省内地基基础静载检测，
息为主，地理位置定位信息、关键 《超大型桩基静载试验装备与关键试验技术集成研究》获 2016 年
如时代香海地块、时代冠峰、
过程视频信息为辅的地基基础检测 度广东省省科技奖三等奖
大横琴大厦等工程。
远程监控体系，为开展桩基检测远 《地基基础远程检测关键技术研究》获 2020 年度住建部华夏科技
程服务奠定了基础，并编制了相应 奖二等奖
标准。 《40000kN 桩基抗压静载试验加载平台的研制及其应用》获 2013
年广东省科技奖三等奖
《锚杆受力性态分析与关键试验技术集成研究》获 2019 年度住建
部华夏科技奖三等奖
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序 技术
技术简介 已形成科技成果、技术标准、获奖情况 具体应用及贡献情况
号 名称
发明专利：ZL201610680825.1、ZL2020223633438、2023105953493
公司研发了气动触探自动锤击系统
实 用 新 型 专 利 ： ZL201420713266.6 、 ZL201620895130.0 、
及数据实时处理、传输和分析软硬
ZL201721546608.X 、 ZL2020223633565 、 ZL2020223633809 、
件配套检测设备，大幅度提高检测
ZL2020223660628、ZL201720162714.1、2022205940723 公司利用该 技术建立了广东
效率；具备了制造自移位超大吨位
全自动地 技术标准： 省范围内最 大高应变检测荷
液压高应变测试设备能力，利用 60
基基础超 预应力高强混凝土管桩基础耐久性技术规范 DBJ/T 15-124-2017 载平台，提升了广东省地基基
吨及以上组合落锤设备及自动控制
大吨位桩 建筑地基基础检测规范 DBJ/T 15-60-2019 础检测水平。应用于中山歧江
基动载检 荣获科技奖： 河水环境综合整治、清远职教
现场检测操作便利性，较传统桩基
测成套设 《特大型组合式重锤研制及其高应变动力试桩技术研究》获 2007 城、广清城际轨道交通等多种
动载检测技术相比，显著提升了竖
备 年度广东省科学技术奖三等奖 类的房屋、 市政城市建设项
向应力的检测效果；研发了大扭矩
《五十吨特大型高应变组合式重锤及配套设备的研制》获 2016 年 目。
液压扳手、自脱钳、自动控制信息
住建部华夏建设科学技术奖三等奖
系统等软硬件，改善了传统组合锤
《基桩检测高应变自提升导向锤架研制》获 2020 年广东省土木建
的连接安全性能、信号采集效果。
筑学会科学技术奖二等奖
公司研发了数字式可接入式物联网 发 明 专 利 ： ZL202010766253.5 、 ZL202010766461.5 、
振弦式传感成套装置，实现集监测 ZL202010725749.8 、 ZL202010742848.7 、 ZL202010724543.3 、
该技术应用 于桥梁建设及运
数据采集、无线传输物联网终端模 ZL202010487335.6 、 ZL202010440795.3 、 ZL201710521762.X 、
维养护项目，产品用于智能化
块、配套物联网网关、各类检测软 ZL202010440796.8
的桥梁检测、巡查、载荷试验、
硬件一体的智能化装备及技术；研 实 用 新 型 专 利 及 软 著 ： ZL202021487700.5 、 2020SR0730566 、
桥梁运营 管养、健康监测、变形监测等
发了桥梁检测全过程数字化管理的 2023SR0729073
管养智能 技术标准： 服务，形成**产业化实施前
化成套技 《城市桥梁检测技术标准》DBJ/T 15-87-2011 景，目前已开始成套技术的市
系统和集成操作平台，实现了桥梁
术 场化销售。通过 2 年多来的实
检测数字化，预警、分析及监管的 荣获科技奖：
施推广，得到了省内外 20 余
自动化、动态化，提高了桥梁检测 《城市桥梁检测评定新技术集成及标准化》获 2018 年广东省科技
个行政监管 部门和桥梁检测
和实时监测状态分析的效率，** 奖三等奖
《广东省城市桥梁信息管理系统开发》获 2010 年广东省科技奖三 单位的采购和使用。
了桥梁运营管养技术服务行业整体
水平。 等奖
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序 技术
技术简介 已形成科技成果、技术标准、获奖情况 具体应用及贡献情况
号 名称
公司研发了多传感器融合智能监测
方法、测斜数据分析支护桩**应
力方法，对基坑开挖施工过程中主
要的人工与自动化监测影响对象进
行数字化对测试验证，通过研究变
形规律，优化支护桩/墙测斜测量点 该技术解决 了重大工程地下
间距，提高了监测效率，**监测 实 用 新 型 专 利 及 软 著 ： 2017SR172106 、 2019SR1275214 、 空间、地基开挖、结构荷载等
成本，为基坑自动化监测的推广应 2020SR0730566、2023SR0710563、2022229779220、2022234501412、 基础工程数据测量、分析和上
用奠定技术经济性基础；研发了应 2020300568637、2020206191484、2022235931545、2023205876223、 传、预警，以及数据应用于既
重大工程
力波残损检测、超声波检测、X 射 202320587612X 有建筑物诊 治改造加固等关
安全监测
及诊治技
术体系、BIM 技术施工结构安全管 建筑基坑施工监测技术标准 DBJ/T15-162-2019 省相关技术水平。此项技术已
术
控方法及检损监测仪器，对施工中 城市轨道交通既有结构保护技术规范 DBJ/T 15-120-2017 服务于 700 余项目，包括萨摩
及既有重大工程、装配式结构工程 装配式混凝土结构检测技术标准 DBJ/T 15-199-2020 亚等境外项目，为人民生命安
等建筑物状态性能进行透视扫描， 装配式混凝土建筑工程施工质量验收规范 DBJ/T 15-171-2019 全和财产安 全提供了**保
将结构的应变应力、索力、风环境、 障。
大体积混凝土温度、动力特性、动
力响应等参数集中处理，为监管评
估与决策提升直观性和重要结构构
件或设备数据计算反映预警的及时
性。
公司研发了建材“智能化实验室” 发 明 专 利 ： ZL201710180391.3 、 ZL201710708045.8 、 该技术广泛 应用于公司新型
成套仪器设备，目前是****建 201610369593.8、2020103364700 材料、电器材料，防火材料、
建筑材料 设工程材料智能化检测示范平台， 实用新型专利及软著：ZL202020173689.9、ZL201921548668.4、 消防设施（消防产品）等建筑
升级改装 抗压抗渗、钢筋力学试验，脱离人 ZL202020647317.5 、 ZL2020224471765 、 ZL2020224416791 、 服务。曾服务于 2019 年广东
工依赖，实现全流程自动化，显著 ZL2020219580688 、 ZL2020223217324 、 ZL2020210925423 、 省住房和城 乡建设厅政府采
提升了检测效率、质量和试验准确 2021SR0508857、2021SR0510621、2022234276749、2023201306930、 购项目建材 打假检测技术服
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序 技术
技术简介 已形成科技成果、技术标准、获奖情况 具体应用及贡献情况
号 名称
率；研发了多种新型材料及关键构 2022204326522、2022206101294、2022211986353、2021201938698、 务、广州市轨道交通十二号线
件性能提升技术，形成了覆盖范围 2021221919454、2021224817912、2023204295976 工程质量检 测服务项目 1 标
较广的建材检测技术体系，为建设 技术标准： 段、广东省消防巡检及防火材
工程耐久性、抗腐蚀性、工程质量 蒸压加气混凝土板应用技术规程 DBJ/T 15-181-2020 料抽检等服务项目。
安全等提供可持续的科研咨询与技 水泥抗海水侵蚀试验方法 GB/T 38140-2019
术服务。 荣获科技奖：
《建设工程材料智能化检测关键技术与装备》获 2021 年广东省土
木建筑学会科学技术奖一等奖
公司研发了安全**的消防设施检
实用新型专利及软著：ZL201921842275.4、ZL201921817642.5、
测技术及系列检测设备，并创建了
ZL2020213295740 、 ZL2020218228916 、 ZL2020223220524 、
消防技术服务信息智能化平台，初
步实现 5G 智慧消防应用。通过数 该技术根据 相关法律法规接
字化审查、功能测试等方式对建筑 受住建部门 委托开展消防验
的防火分隔、安全疏散、消防设施、 收现场评定的技术服务，应用
建设工程 技术标准：
装饰装修防火等情况进行线上与线 于建筑消防安全检测及评估，
消防验收 建筑消防安全评估标准 DBJ/T 15-44-2018
评估技术 无机防火门芯板材 JC/T 2568―2020
数据化管理，为行政主管开展消防 检测、建筑消防安全评估、消
体系 建筑防火及消防设施检测技术规程 DBJ/T 15-110-2015
验收提供技术支持及数据应用支 防智能化平台等服务。近两年
地铁消防设施检测技术规程 DBJ/T 15-139-2018
撑；研究并构建了广东省建筑消防 于广州、深圳、珠海、佛山、
建筑工程消防施工质量验收规范 DBJ/T 15-248-2022
安全检测和评估技术体系，编制并 河源等市完成项目三百余项。
荣获科技奖：
发布实施了 3 部广东省地方标准，
《建筑消防检测和评估关键技术研究及应用》获 2021 年广东省科
填补了该领域我省技术标准的空
技奖二等奖
白。
公司研发了特大型多功能幕墙检测 实 用 新 型 专 利 ： ZL201821214178.6 、 ZL201821187304.3 、 公司凭借该 技术成为广东省
超大幕墙
设备（宽（18 8）m×高 22m）、屋 202221398293X 行业主管部 门指定的建筑幕
检测设备
研发及方
检测设备（**风速 50m/s）和热循 建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法 GB/T 15227-2019 **审核 认可的可跨地区
法改进
环及结露试验设备（宽 6m×高 9m ， 建 筑 幕 墙 动 态 风 压 作 用 下 水 密 性 能 分 级 及 检 测 方 法 GB�MT 开展建筑幕墙检测机构。近年
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序 技术
技术简介 已形成科技成果、技术标准、获奖情况 具体应用及贡献情况
号 名称
高温 100℃、低温-30℃）；通过自主 29907-2013 来，外围护结构检测与研究中
研发的幕墙门窗检测设备、建筑幕 建 筑 外 门 窗 气 密 、 水 密 、 抗 风 压 性 能 分 级 及 检 测 方 法 GBT 心承接了多个重大检测项目，
墙与主体结构连接的抗拔力测试装 7106-2008 如：腾讯塔楼、深圳机场卫星
置、结构胶拉拔检测仪等仪器设备 建筑幕墙耐撞击性能分级及检测方法 GBT 38264-2019 厅、埃塞俄比亚商业大厦等，
的应用，提高幕墙检测工作效率和 建筑幕墙可靠性鉴定技术规程 DBJT15-88-2011 实现**规模的行业影响力，
技术能力水平，能够更准确、** 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T 139-2020 并产生了可观的经济效益。
地评估既有幕墙的安全性能，对降
低幕墙的安全风险有重要意义；该
技术可开展平面、异型超大型幕墙
可媲美国标、美标、欧标、澳标、
日标同行业性能指标，可承担各项
建筑幕墙、门窗、屋面的检测等多
类型幕墙测试技术服务，并形成了
检测设备和检测能力****、国
际先进的技术方法和标准应用体
系。
公司研发及建设了**首座建筑专 发明专利：ZL200910214096.0 该技术主要 应用于超高层建
业边界层风洞科研实验室、成套设 实用新型专利及软著：ZL201721274473.6、ZL201620609446.9、 筑、大跨度空间结构、高耸构
备、自主开发的风荷载模拟加载专 ZL201621088994.8 、 ZL201820016542.1 、 ZL201820016581.1 、 筑物、大跨桥梁等风压、应变、
业软件，**试验风速可达 70m/s； 2021SR0272454 、 2021SR0307637 、 2020SR0948112 、 风环境开展试验技术服务。近
CGB-2 风洞试验段截面尺寸为 8m 2020SR1571990、2020SR1579985、2022222275340、2022225359475、 年来，该技术已应用于 700 多
超大民用
（ W ） ×5m （ H ）， 最 高 试 验 风 速 202222541153X、2021207891233、2021201461496、2023206563584 项重大工程 风洞试验检测项
试验技术
民用建筑风洞。风洞筹建以来所积 建筑风环境测试与评价标准 DBJ/T 15-154-2019 广州幸福**、深圳市体育中
累的计算机模拟数据为粤港澳多台 建筑结构荷载规范 DBJ 15-101-2014 心、广州太平金融大厦、招商
风地区风洞及抗风防灾标准化体系 建筑风洞试验方法标准 JGJ/T 338-2014 银行全球总部大厦等。目前与
建设发展提供了强**的技术和科 荣获科技奖： 香港理工大 学就粤港澳大湾
研支撑；通过技术标准体系的建立， 《建筑风工程风洞试验及应用集成技术研究》获 2013 年广东省科 区防台风研 究开展产学研用
广东建科**公开发行股票并在创业板上市申请文件 上市保荐书
序 技术
技术简介 已形成科技成果、技术标准、获奖情况 具体应用及贡献情况
号 名称
政府**研发计划的获批，以及大 技奖三等奖 合作，获批了省科技厅科技支
量工程实践，该技术也成为广东省 持的纵向课题项目。
**性公共建筑工程质量安全不可
或缺的技术保障。
公司主要研发了电气设备和起重机
械数字化智能检测系统和配套仪
器；研发了包括房建与市政公共交
通等多种类工程的强电、弱电系统，
发明专利：ZL201610104029.3、2023102300029
防雷系统、智能化系统、安防系统、 该技术应用 于各类建筑相关
实用新型专利及软著：ZL201520925679.5、ZL201620157007.9、
光纤系统、充电桩设施系统、智慧 设备检测，涉及建筑电气、起
ZL2020224416503 、 ZL202022876452X 、 ZL202021013825.4 、
灯杆系统、智慧停车系统等电气检 重机械、智慧城市等。具体案
设备工程 ZL202020293777.2、2023208468796
测技术方法的开发及应用；研发了 例如深圳市 建筑起重机械监
检测设备 技术标准：
研发及方 互联网 停车场（库）系统技术规范 DB44/T 2275-2021
电机检测方法、传感技术和动态监 城乡照明工 程质量安全和绿
法改进 雷电敏感场所防雷工程实施规范 DB44/T 2257-2020
测技术相结合的检测系统，实现快 色节能技术 研究技术咨询项
起重机械 检查与维护规程 GB/T 31052.3-2016
速故障定位，改变以往从感官上凭 目、广州市建设工程质量监督
塔式起重机 GB/T 5031-2019
专业知识与经验判断的低效率监 随机抽检专项工作服务项目。
建筑智能工程施工、检测与验收规范 DBJ/T 15-147-2018
管，提升了广东省起重机械行业综
合诊断技术水平，是面向智慧城市
新基建及其安全质量最前沿的技术
研发。
公司研究开发并建立了施工现场建 发 明 专 利 ： ZL201410085701.X 、 ZL201410328849.1 、 该技术应用 于建筑工程建设
岭南地区 筑节能与绿色建筑检测、建筑物调 ZL201410329068.4、2023104576122 项目绿色建筑咨询、绿色节能
绿色建筑 适、既有建筑节能诊断、评估与改 实用新型专利及软著：ZL201921804854.X、ZL201920211956.4、 检测，广泛应用于绿色节能低
期评价技 能源应用评价、洁净空调检测、第 2018SR1020221、2018SR1020026、2021SR0508512、2004SR10173、 段能够贯穿 项目可行性研究
术体系 三方节能量审核及建筑碳排查等技 2008SR05942、2017SR420889 ―设计―施工―竣工验收 ―
术方法和岭南地区标准化体系。主 技术标准： 维护改造―碳排放交易 等建
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序 技术
技术简介 已形成科技成果、技术标准、获奖情况 具体应用及贡献情况
号 名称
编广东省绿色建筑设计、评价、验 民用建筑热工设计规范 GB 50176-2016 筑全生命周 期依托**绿色
收等相关规范标准；技术中数值模 绿色建筑运行维护技术规范 JGJ/T 391-2016 建筑质量检 验检测**（广
拟等技术手段，能够实现节能效果 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ 75-2012 州）、广东省绿色建设发展研
量化分析，并对各类建筑用能控制 绿色建筑工程竣工验收标准 T/CECS 494-2017 究**、广东省住房城乡建设
技术进行快速评价，提出能耗总量 广东省绿色建筑评价标准 DBJ/T 15-83-2017 科技协同创新**等平台，先
控制**措施，达到节能减排的效 广东省绿色建筑设计规范 DBJ/T 15-201-2020 后为近 500 个项目提供专业技
果，为实现双碳目标奠定了坚实基 广东省绿色住区评价标准 DBJ/T 15-105-2015 术服务，如清远米娅新城南地
础。 广东省建筑节能与绿色建筑工程施工质量验收规范 块一期绿色 建筑认证咨询服
海南省绿色建筑评价标准（民用建筑篇）DBJ 46-064-2023 务、从化区江浦果场绿色建筑
荣获科技奖： 顾问项目等。
《太阳能光伏屋顶发电集成技术》获 2016 年住建部华夏科技奖三
等奖
《建筑幕墙门窗热工计算系列软件》获 2014 年**建筑学会科技
进步奖二等奖
《公共建筑能效提升与能源管理关键技术及应用》获 2020 年华夏
建设科学技术奖二等奖
《夏热冬暖地区建筑围护结构节能关键技术研究与应用》 获得
《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》获 2012 年广东省科学
技术奖三等奖
《民用建筑热工设计规范》获 2019 年 CECS 标准创新奖一等奖
《广州发展**大厦》获 2017 年**绿色建筑创新奖一等奖
公司研发了一种改性环氧树脂材料 发 明 专 利 ： ZL201410142255.1 、 ZL201410142252.8 、 该技术应用 于广西桂柳高速
及快速铺设方法，改善了传统环氧 ZL201610848540.4、 公路大端潮 水隧道路面抗滑
路面快速
树脂路面材料组分构成，自主研发 ZL201811266620.4 改造工程，清连高速隧道口路
的一种安全、耐久、环保路面抗滑 实用新型专利及软著：ZL201520922501.5、ZL201520922435.1、 面抗滑改造工程，江门市雅瑶
薄新材料
养护技术，核心原料能够实现自主 ZL201520113512.9 、 ZL201520921821.9 、 ZL201920147094.3 、 服务区等公 路交通及桥梁路
生产，性价比大幅超过国外同类产 ZL201920146991.2 、 ZL201721324500.6 、 2020SR1202530 、 面升级改造工程。
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序 技术
技术简介 已形成科技成果、技术标准、获奖情况 具体应用及贡献情况
号 名称
品，目前已实现科技成果产品化， 2022208690363
市场销售产业化；实现了一种快速 荣获科技奖：
且自动化路面修补技术方法，提高 《南方湿热地区安全、耐久及环保型超薄抗滑层预防性养护技术研
了传统环氧树脂的耐磨性、防滑性、 究》获住建部 2020 年华夏科技奖三等奖
可改造性，控制低造价成本等优良
性能，形成了 MRK、MRS 系列产品
及自动化材料铺设设备。显著提升
了交通工程的运营维护效率和安全
舒适水平。
公司开发了具有人工智能深度学习
和 大 规 模 并 行 处 理 的 CrackNet 软
件，研究并建立了具有全自动病害
检测功能的成套装备，是全球** 该技术应用 于道路路面检测
发明专利：2019104574421
投入使用大规模深度学习方法，并 项目，提供路面各项病害指标
能够与三维激光实时扫描技术相结 实用新型专利：ZL202020588087.X、ZL202020578388.4、 的自动化识别分析服务。已藉
三维激光 合的智能路面破损检测设备；开发 2023SR0829854 此签下多个重大项目，如广州
检测装备 用于道路和桥梁路面破损、塌陷、 《道路与机场道面技术状况自动化检测规程》DBJ/T 15-209-202 期工程（荔城至花都北兴段）
车辙、平整度、构造深度等病害自 荣获科技奖： 项目竣工验收、潮莞高速公路
动化识别分析，为交通安全及其运 《三维激光扫描技术在老旧人防坑道检测中的应用》获2021年广东 定期检测、海南机场路面检测
营验收评估提供快速解决方案，更 省第八届**工程检测与监测**项目奖创新奖 等项目。
适用于机场航道路面的检测分析，
为民用、军用飞机起降提供技术标
准体系支撑和安全保障。
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四、发行人研发水平
截至 2024 年 12 月 31 日，公司拥有专利 556 项，其中发明专利 103 件，占
专利总比 18.53%；获得**级、省部级奖 89 项；编制标准 283 项；主持和参与
**、省部级**项目达 70 项。
报告期内，公司承担****、省部级科研项目情况如下：
项目经费 项目 项目已达成成果或预计成果，项目意义及
序号 项目名称 项目类别
（万元） 时间 重要性
通过建立老旧小区基础信息大数据平台，
城镇老旧 充分挖掘安全排查及鉴定、诊治等数据信
小区改造 息功能，为实现老旧小区加固改造综合评
安全评估、 估与预警提供保障；通过研究三阶人工神
省科技计 2020.09-
划项目 2023.12
能提升成 风险评估、预警模型。统筹老旧小区业主
套技术研 与监管部门需求，开发“老旧小区健康
究 码”APP；编制我省首本老旧小区加固改
造技术指引。
本项目旨在构建低碳和零碳建筑的关键技
术指标体系与评价方法，并通过实际工程
应用验证与完善。研究内容包括：（1）分
析建筑用能系统性能参数对能耗和碳排放
的影响，确立碳排放计算边界，形成低碳
和零碳建筑关键技术指标体系；（2）基于
多种分析方法，研究建筑**用能系统性
能提升对能耗和碳排放的影响，提出产能
储能系统技术指标值及能耗、碳排放控制
低碳和零
要求，完善评价方法；（3）选取夏热冬暖
碳建筑评
省科技计 2023.10- 地区低碳/零碳建筑实际工程进行评价，优
划项目 2025.12 化评价体系并应用于标准编制。项目拟解
术研究与
决的关键问题包括：提出产能储能系统技
应用
术指标值和能耗、碳排放控制要求，开发
智能交互式通用计算软件以解决碳排放核
算问题，以及针对特定气候区的工程评价
与指标体系反馈完善。技术路线为指标体
系研究、技术评价方法研究、评价方法应
用示范及标准编制。创新点在于建立运行
阶段碳排放控制关键指标体系及评价方
法，并填补广东省在耦合气候特征及技术
集成场景下建筑碳排放计算方法的空白。
五、主要经营财务数据和指标
根据立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《审计报告》（信会师报字
[2025]第 ZM10079 号），发行人报告期内主要经营和财务数据及指标如下：
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财务指标
/2024 年度 /2023 年度 /2022 年度
资产总额（万元） 278,673.19 259,887.75 249,176.51
归属于母公司所有者权益（万
元）
资产负债率（母公司） 26.55% 23.52% 22.52%
营业收入（万元） 119,739.37 115,447.37 107,227.97
净利润（万元） 10,547.42 9,815.27 10,171.13
归属于发行人股东的净利润
（万元）
归属于发行人股东扣除非经
常性损益后的净利润（万元）
基本每股收益（元） 0.34 0.32 0.33
稀释每股收益（元） 0.34 0.32 0.33
加权平均净资产收益率 5.42% 5.16% 5.34%
经营活动产生的现金流量净
额（万元）
现金分红（万元） - 6,278.00 7,847.50
研发投入占营业收入的比例 6.85% 6.48% 8.44%
六、发行人存在的主要风险
（一）经营风险
公司目前业务主要集中在广东地区。报告期内，公司来自广东地区的主营业
务收入分别为 103,518.35 万元、111,664.55 万元和 115,800.51 万元，占主营业务
收入的比例分别为 97.68%、97.45%和 97.53%。随着广东省内行业竞争的日益加
剧，区域集中的风险也随之加大。
报告期内，公司备考口径广东省外业务收入占比较小，公司存在未来广东省
外市场拓展效果不佳进而导致广东省外业务收入出现较大幅度波动的风险。
如果公司不能有效拓展广东省外市场，巩固并提高来自广东省内和省外的业
务量，将会对公司营业收入和盈利能力产生不利影响。
保持较高市场公信力的工程技术服务企业才可能得到客户的广泛认可，从而
获得市场竞争中的有利地位。公司在长期的经营过程中建立了较高的公信力，一
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旦公信力受损，公司将面临失去客户认同的风险，还可能被取消从事业务的资质，
从而将对公司业务拓展能力和业绩水平产生不利影响，严重情况下，甚至会影响
到公司的持续经营。
公司所属工程技术服务行业属于智力密集型行业，人才对公司的经营发展具
有关键作用。经过多年的发展，公司已经建立了一支高素质、业务能力强的人才
队伍。目前，公司实行了主要管理层、核心骨干直接持股，建立了核心团队长效
约束激励机制，为员工提供了多元化、个性化的个人发展路径和方向，同时建立
了良好的人才稳定机制和发展平台。如果公司不能保持良好的人才稳定机制和发
展平台，一旦核心人才难以持续引进或出现较大流失，将给公司经营发展带来不
利影响。
**对工程技术服务行业实行严格的资质管理，企业需取得相关资质证书
后，方可在资质许可的范围内从事工程技术服务活动。目前，公司已取得检验检
测机构资质认定证书、建设工程质量检测机构资质证书、公路水运工程试验检测
机构**证书、水利工程质量检测单位资质**证书等与现有业务开展相关的资
质证书。如果未来公司在注册资本、专业技术人员、技术装备和业绩等方面不能
持续符合相应业务资质认定的标准从而导致相关业务资质被降级或不能延续，将
对公司经营发展造成不利影响。
公司在开展业务过程中，部分工作需要在施工环境下开展，部分工作涉及高
空作业、起重吊装作业、有限空间作业。公司高度重视安全生产，已建立安全生
产的体系和制度，并在业务开展过程中督促员工严格执行相关安全制度，但仍然
存在发生安全事故的风险。
根据《建设工程质量检测管理办法》
《检验检测机构资质认定管理办理》
《检
验检测机构监督管理办法》，检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和
准确性负责。尽管公司已建立较为**有效的质量控制体系并持续改进，但如果
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公司因质量控制疏忽而导致产品质量问题，将对公司的市场信誉产生负面影响，
可能导致公司承担承担赔偿现任、经济处罚、行政处罚，甚至被撤消、吊销、取
消相关经营资质，将对公司的市场信誉产生负面影响，给公司生产经营带来不利
影响。
山翠亨新区起步区新型产业用地项目投资协议》。如果公司不能达成《中山翠亨
新区起步区新型产业用地项目投资协议》中承诺的整体经济指标，则存在支付违
约金的风险。
（二）内控风险
本次发行前，公司控股股东建工控股持有公司 73.62%的股份。本次发行后，
建工控股的控股股东地位未变。建工控股可以通过其对公司的控股地位，对公司
的发展战略、生产经营、利润分配、人事安排等决策产生重大影响。若公**人
治理结构不完善、内部控制制度不健全、运作不规范，建工控股可能会损害公司
和其他中小股东利益，对公司经营造成重大不利影响。
本次发行上市后，公司的资产规模将有较大幅度的增长，业务、机构和人员
将进一步扩张。虽然公司在发展过程中已建立了较为完善的组织管理体系，但仍
存在现有管理体系不能**适应未来公司规模扩张的可能性。管理人员及各项管
理制度一旦不能迅速适应业务、资产快速增长的要求，将可能对公司经营造成不
利影响。
（三）财务风险
报 告 期 内 ， 公 司 营 业 收 入 分 别 为 107,227.97 万 元 、 115,447.37 万 元 和
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非后归母净利润在 2023 年略有下滑，主要原因系 2023 年信用及资产减值损失增
幅较大和毛利率略有下滑。若未来发行人的客户因企业财务状况或地方财政状况
恶化出现支付困难、拖延付款等现象，可能导致发行人信用及资产减值损失上升；
若未来发行人所处市场规模下降、行业竞争加剧可能导致发行人业务单价下降进
而导致毛利率下降，若发行人不能有效控制人力成本，亦可能导致发行人毛利率
下降。前述发行人信用及资产减值损失上升和毛利率下降的风险可能导致发行人
净利润存在进一步下滑的风险
公司报告期内归属于母公司股东的加权平均净资产收益率分别为 5.34%、
投项目从开始实施至产生预期效益需要**时间，因此存在短期内公司净资产收
益率将会出现**幅度下降的风险。
公司及部分子公司为高新技术企业，享有高新技术企业所得税减按 15%征收
的税收优惠；公司及部分子公司享有研究开发费用在 2022 年可按 75%加计抵扣
当年应纳税所得额的税收优惠政策、2022 年至 2023 年可按 100%加计抵扣当年
应纳税所得额的税收优惠政策；公司及公司部分子公司 2022 年享受生产、生活
**业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计 10%抵减应纳税额的税收优惠政
策、2023 年享受生产**业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计 5%抵减应纳
税额；公司部分子公司报告期内享受小微企业普惠性税收减免政策；公司孙公司
安全生产杂志社享受增值税先征后退 50%的政策优惠政策；公司子公司安技**
享受免征图书批发、零售环节增值税。
上述税收优惠政策对公司利润产生**贡献，2022 年至 2023 年公司享受税
收优惠分别为 2,525.94 万元、2,373.85 万元，与同期利润总额之比分别为 22.41%、
如果有关税收优惠政策发生变化，或公司及公司部分子公司不再符合高新技
术企业的认定条件，公司及公司部分子公司将不能继续享受上述优惠政策，公司
的盈利水平将受到**程度影响。
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近年来房地产行业受政策收紧影响发展明显放缓，大型房地产企业的资金链
紧张，导致大部分房地产项目检验检测费用的结算和支付显著滞后，公司根据前
述情况及时调整经营策略，加大力度承接政府、事业单位投资的项目，该类项目
大多纳入财政预算支出，或者要经过严格的结算和支付流程，从报告交付到结算、
财审和支付的时间跨度大。同时，公司近年来大力推广以“内部各专业部门协同
整体经营”的方式承接大型**工程的综合检验检测项目，此类大型综合检验检
测项目的建设规模大、周期长，结算和支付的时间跨度更大。
受前述因素影响，2022 年 12 月 31 日、2023 年 12 月 31 日和 2024 年 12 月
万元和 77,007.83 万元，占总资产的比例分别为 19.43%、25.02%和 27.63%。公
司账龄 1 年以上的应收账款余额比例分别为 36.66%、43.41%和 47.53%，近三年
应收账款账龄在报告期内逐期拉长；应收账款周转率分别为 2.19 次、1.55 次和
随着公司经营规模的扩大、客户资金充裕程度的变化，公司应收账款和合同
资产金额可能会继续扩大，应收账款账龄可能会持续拉长，应收账款周转率可能
会持续下降。如果出现客户支付困难、拖延付款等现象，公司将面临流动资金紧
张和应收账款无法收回的风险，进而引发坏账准备上升、需对部分客户应收账款
单项计提坏账准备的风险，将对公司经营和盈利能力造成不利或重大不利影响。
（四）法律风险
截至本招股说明书签署之日，发行人拥有的尚未取得房屋所有权证及国有土
地使用权证的房产共计 1 处，建筑面积为 1,346.75 平方米，占发行人房屋建筑物
总面积的 1.86%，占比较小。该处房产为 70 年代建成，现为员工饭堂使用，有
被拆除的风险。
公司业务内容涉及到建筑工程领域，如果公司在业务获取、业务开展、服务
采购等环节不能满足相关法律法规的要求，或者所提供服务或产品发生质量事
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故，则可能导致公司的业务合同无**常执行甚至受到行政处罚，将对公司的生
产经营造成不利影响。
（五）募集资金投资项目风险
公司此次公开发行股票募集资金计划投资于创新技术研究院总部建设项目、
检测及营销服务网络建设项目，均围绕公司的核心业务实施。公司已充分调研和
论证了项目的可行性和实施方案，项目的实施有利于提升公司的核心竞争力和盈
利水平，但在实施过程中仍可能会受到经济形势、产业政策、市场环境变化等因
素的影响而无法达到预计的收益水平和投资目的，将可能对公司未来的增长潜力
和持续竞争能力造成不利影响。
若公司股票发行成功，发行后净资产和股本规模将有较大幅度增长。本次募
集资金投资的新项目由于存在项目建设和实施周期，在短期内难以**产生效
益，因此公司的利润增长短期内可能不会与净资产增长保持同步，股票发行当年
预计每股收益和加权平均净资产收益率等财务指标可能会出现**幅度的下降，
存在股东即期回报被摊薄的风险。
公司对募投项目的可行性进行了较为充分的论证，可行性分析主要是基于当
前经济形势、市场环境、行业发展趋势以及公司发展状况做出的，尽管公司已对
募投项目的实施进度、经济效益等进行了审慎预计和测算，但由于宏观经济形势
和市场环境具有不确定性，投资项目建设和实施尚需时间，如果经济、市场环境
发生重大不利变化、行业竞争加剧、公司业务拓展出现困难，则会对募投项目的
经济效益造成重大不利影响，存在不能达到预期目标的风险。
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第二节 本次证券发行情况
一、本次证券发行基本情况
股票种类 人民币普通股（A 股）
每股面值 人民币 1.00 元
发行股数 本次拟公开发行股票 10,466 万股，占发行后总股本的比例 25.00%。
本次发行**为新股发行，不涉及股东公开发售股份的情形
发行后总股本 41,856 万股
每股发行价格 6.56 元/股
采用向参与战略配售的投资者定向配售、网下向询价对象询价配售
发行方式 和网上向持有深圳市场非限售 A 股股份和非限售存托凭证市值的社
会公众投资者定价发行相结合的方式
符合**的参与战略配售的投资者、符合**法律法规和监管机构
规定条件的询价对象和已开立深圳证券交易所创业板股票交易账户
发行对象
的境内自然人、法人等投资者（**法律、法规和规范性文件禁止
购买者除外），或**证监会等监管部门另有规定的其他对象
承销方式 余额包销
拟上市地点 深圳证券交易所
二、保荐机构、保荐代表人、项目组成员介绍
（一）保荐机构名称
招商证券股份有限公司
（二）保荐机构指定保荐代表人情况
杨爽、汤玮
杨爽保荐业务执业情况如下：
项目名称 保荐工作 是否处于持续督导期间
浙江华统肉制品股份有限公司向特定对象发行
保荐代表人 是
股票
唐人神集团股份有限公司**公开发行股票并
项目协办人 否
上市
成都市路桥工程股份有限公司**公开发行股
项目组成员 否
票并上市
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项目名称 保荐工作 是否处于持续督导期间
新疆浩源天然气股份有限公司**公开发行股
保荐代表人 否
票并上市
成都市路桥工程股份有限公司公开增发 保荐代表人 否
当代东方投资股份有限公司非公开发行 保荐代表人 否
汤玮保荐业务执业情况如下：
项目名称 工作职责 是否处于持续督导期间
株洲华锐精密工具股份有限公司非公开发行项目 保荐代表人 否
广东坚朗五金制品股份有限公司非公开发行项目 保荐代表人 是
保荐代表人
广东德冠薄膜新材料股份有限公司主板 IPO 项目 是
（持续督导）
保荐代表人
株洲华锐精密工具股份有限公司可转债项目 是
（持续督导）
保荐代表人
广东格林精密部件股份有限公司创业板 IPO 项目 否
（持续督导）
广东海大集团股份有限公司可转债项目 项目协办人 否
乐鑫信息科技（上海）股份有限公司科创板 IPO
项目经办人 否
项目
海能达通信股份有限公司中小板 IPO 项目 项目经办人 否
（三）本次证券发行项目协办人及其项目组成员
项目协办人：薛巍
其他项目组成员：丁子峰、何牧、刘佳雯
项目名称 工作职责
云南城投置业股份有限公司重大资产重组项目 项目主办人
南华生物医药股份有限公司重大资产重组项目 项目协办人
三、保荐机构与发行人之间的关联关系及主要业务往来情况
（一）保荐机构或其控股股东、实际控制人、重要关联方持有或者通过参与本次
发行战略配售持有发行人或其控股股东、实际控制人、重要关联方股份的情况
保荐机构或保荐机构控股股东、实际控制人、重要关联方均不存在持有或者
通过参与本次发行战略配售持有发行人或其控股股东、实际控制人、重要关联方
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股份的情况，不存在会影响保荐机构和保荐代表人公正履行保荐职责的情形。
（二）发行人或其控股股东、实际控制人、重要关联方持有保荐机构或其控股股
东、实际控制人、重要关联方股份的情况
发行人或其控股股东、实际控制人、重要关联方均不存在持有保荐机构或保
荐机构控股股东、实际控制人、重要关联方股份的情况，不存在影响保荐机构和
保荐代表人公正履行保荐职责的情形。
（三）保荐机构的保荐代表人及其**、董事、监事、**管理人员拥有发行人
或者其控股股东、实际控制人及重要关联方股份、以及在发行人或者其控股股东、
实际控制人及重要关联方任职的情况
保荐机构的保荐代表人及其**，保荐机构的董事、监事、**管理人员均
不存在拥有发行人或者其控股股东、实际控制人及重要关联方股份、以及在发行
人或者其控股股东、实际控制人及重要关联方任职等情形。
（四）保荐机构的控股股东、实际控制人、重要关联方与发行人控股股东、实际
控制人、重要关联方相互提供担保或者融资等情况
保荐机构的控股股东、实际控制人、重要关联方与发行人控股股东、实际控
制人、重要关联方不存在相互提供担保或者融资等情形。
（五）保荐机构与发行人之间的其他关联关系
除上述说明外，保荐机构与发行人不存在其他需要说明的关联关系。
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第三节 保荐机构的承诺
保荐机构通过尽职调查和对申请文件的审慎核查，做出如下承诺：
一、保荐机构已按照法律、行政法规、**证监会和深交所的规定，对发行
人及其控股股东、实际控制人进行了尽职调查、审慎核查，充分了解发行人经营
状况及其面临的风险和问题，履行了相应的内部审核程序，同意推荐发行人证券
发行并上市，并据此出具本上市保荐书；
二、有充分理由确信发行人符合法律法规及**证监会、深交所有关证券发
行并上市的相关规定；
三、有充分理由确信发行人申请文件和信息披露资料不存在虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏；
四、有充分理由确信发行人及其董事在申请文件和信息披露资料中表达意见
的依据充分合理；
五、有充分理由确信申请文件和信息披露资料与其他证券服务机构发表的意
见不存在实质性差异；
六、保荐代表人及项目组其他成员已勤勉尽责，对发行人申请文件和信息披
露资料进行了尽职调查、审慎核查；
七、上市保荐书、与履行保荐职责有关的其他文件不存在虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏；
八、对发行人提供的专业服务和出具的专业意见符合法律、行政法规、**
证监会、深交所的规定和行业规范；
九、自愿接受**证监会依照《证券发行上市保荐业务管理办法》采取的监
管措施。
十、保荐机构承诺，广东建科申请其股票上市符合《公**》、
《证券法》及
《上市规则》等法律、法规的有关规定，广东建科股票具备在深圳证券交易所创
业板上市的条件。招商证券同意推荐广东建科的股票在深圳证券交易所创业板上
市交易，并承担相关保荐责任。
十一、自愿遵守**证监会规定的其他事项及深圳证券交易所的自律监管。
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第四节 对本次证券发行的推荐意见
一、发行人已就本次证券发行履行了《公**》
、《证券法》和**证
监会和深交所规定的决策程序
（一）发行人董事会对本次证券发行上市的批准
了《关于公司**公开发行人民币普通股（A 股）股票并在创业板上市方案的议
案》等与本次发行上市相关的议案。
（二）发行人股东大会对本次证券发行上市的批准、授权
于公司**公开发行人民币普通股（A 股）股票并在创业板上市方案的议案》等
与本次发行上市相关的议案。
综上，保荐机构认为，发行人本次发行已获得了必要的批准和授权，履行了
必要的决策程序，决策程序合法有效。
二、保荐机构对发行人符合创业板定位的核查情况
针对创业板定位要求，保荐机构进行了核查。经核查，保荐机构认为，发行
人符合创业板定位，具体表现在如下方面：
（一）发行人主要开展的业务为检验检测服务。根据《中华人民共和国国民
经济行业分类（GB/T 4754-2017）》，发行人开展的业务属于 M74 专业技术服务
业，检验检测业务属于 M7452 检测服务。根据证监会发布的原《上市公司行业
分类指引（2012 年修订）》，发行人开展的业务属于 M74 专业技术服务业。根据
检验检测业务属于鼓励类中科技服务业的“质量认证和检验检测服务”行业。根据
****发布的《战略性新兴产业（2018）》，发行人从事的检验检测业务属于
相关服务业中的“9.1.2 检验检测认证服务”行业，属于战略性新兴产业。
综上所述，发行人所属行业为战略性新兴产业，满足《深圳证券交易所创业
板企业发行上市申报及推荐暂行规定》的规定，不属于《深圳证券交易所创业板
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企业发行上市申报及推荐暂行规定》所列示负面清单的相关行业。
（二）发行人拥有关键核心技术，创新能力突出。发行人拥有**的研发体
系，具备持续创新能力，具备突破关键核心技术的基础和潜力。发行人拥有市场
认可的研发成果。截至 2024 年 12 月 31 日，发行人及其子公司拥有专利 556 项，
其中发明专利 103 项，实用新型专利 438 项，外观设计专利 15 项。
综上，保荐机构认为，发行人符合《创业板**注册管理办法》、
《创业板股
票发行上市审核规则》、
《深圳证券交易所创业板企业发行上市申报及推荐暂行规
定》等法律、法规、规范性文件及**证券监督管理委员会、深圳证券交易所关
于创业板定位要求的相关规定。
三、保荐机构关于发行人符合创业板上市条件的说明
（一）符合《注册管理办法》有关规定
保荐机构核查了发行人的工商登记资料、
《公司章程》、
《发起人协议》、立信
会计师事务所出具的《审计报告》（信会师报字[2025]第 ZM10079 号）、发行人
相关股东大会、董事会会议文件等资料，发行人成立于 2014 年 12 月 16 日，成
立时间已在 3 年以上，故发行人系依法设立并持续经营三年以上的股份有限公
司。
根据发行人《公司章程》《股东大会议事规则》《董事会议事规则》《监事会
议事规则》
《独立董事工作细则》
《董事会秘书工作细则》
《审计委员会工作细则》
《提名委员会工作细则》《薪酬与考核委员会工作细则》《战略委员会工作细则》
《内部审计管理办法》《投资管理制度》《关联交易制度》《对外担保制度》等内
部控制制度及保荐机构的核查，发行人已依法建立了股东大会、董事会、监事会、
独立董事、董事会秘书等公司治理体系。
发行人股东大会、董事会、监事会能够依法召开并规范运作；股东大会、董
事会、监事会决议能够得到有效执行；重大决策制度的制定和变更符合法定程序。
发行人具备健全且运行良好的组织机构，相关机构和人员能够依法履行职责。
经核查发行人的内部控制制度及其执行情况、立信会计师出具的《内部控制
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审计报告》（信会师报字[2025]第 ZM10083 号），本保荐机构认为发行人的内部
控制制度健全且被有效执行，能够合理保证财务报告的可靠性、生产经营的合法
性、营运的效率与效果。
因此，发行人符合《注册管理办法》第十条的规定。
保荐机构核查了立信会计师事务所出具的《审计报告》、发行人的重要会计
科目明细帐、重大合同、财务制度、经主管税务机关确认的纳税资料、关联交易
的会议记录、同行业公司经营情况等文件，发行人会计基础工作规范，财务报表
的编制和披露符合企业会计准则和相关信息披露规则的规定，在所有重大方面公
允地反映了发行人的财务状况、经营成果和现金流量，最近三年财务会计报告由
注册会计师出具了标准无保留意见的审计报告。
保荐机构核查了发行人的内部控制制度及其执行情况、立信会计师事务所出
具的《内部控制鉴证报告》，发行人的内部控制制度健全且有效执行，能够合理
保证公司运行效率、合法合规和财务报告的可靠性，并由注册会计师出具了无保
留结论的内部控制鉴证报告。
因此，发行人符合《注册管理办法》第十一条的规定。
（1）保荐机构经核查立信会计师事务所出具的《审计报告》、立信会计师事
务所出具的《内部控制鉴证报告》、发行人相关人事制度、财务制度、关联交易
的会议记录等文件，对重要资产进行实地查看、权属核验，与相关人员进行访谈
等，确认以下事项：
①发行人资产独立完整，公司具备与经营有关的完整业务体系及主要相关资
产，合法拥有与主营业务相关的检验检测设备仪器及其他辅助、配套设施，合法
拥有与经营相关的注册商标、专利、软件著作权的所有权及使用权。
②发行人人员独立，设有独立的劳动、人事、工资管理体系，独立招聘员工。
发行人总经理、副总经理、财务负责人和董事会秘书等**管理人员没有在控股
股东、实际控制人及其控制的其他企业中担任除董事、监事以外的其他职务，没
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有在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业领薪；发行人的财务人员没有在
控股股东、实际控制人及其控制的其他企业中兼职。
③发行人财务独立，设立了独立的财务会计部门，配备了专职的财务会计人
员，建立了独立、完整的账务系统，根据现行企业会计制度、准则及有关规定制
定了一套完整的公司财务会计核算和管理制度，发行人制定的财务会计制度为发
行人财务运作的独立性、效率性和安全性提供了基本保证。
④发行人业务独立，主要从事建设工程领域的科学技术研究，并提供相关工
程技术服务，主要开展的业务包括检验检测、监理咨询等服务。上述业务均由发
行人自主经营，业务结构完整；发行人拥有独立的研发、采购、生产和销售体系。
发行人与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业间不存在对发行人构成重大
不利影响的同业竞争，不存在严重影响独立性或者显失公平的关联交易。
⑤发行人机构独立，建立了健全的内部经营管理机构，独立行使经营管理职
权，与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业间不存在机构混同的情形。
因此，发行人符合《注册管理办法》第十二条**款的规定。
（2）发行人主要从事建设工程领域的科学技术研究，并提供相关工程技术
服务，主要开展的业务包括检验检测等工程技术服务。根据立信会计师事务所出
具的《审计报告》，发行人 2022 年度、2023 年度和 2024 年度主营业务收入分别
为 105,976.46 万元 、 114,581.89 万元和 118,737.32 万元，分 别占营业收入的
根据发行人工商登记资料、历次董事会决议、股东大会会议文件等资料，发
行人的董事、**管理人员最近两年内没有发生重大变化。
根据发行人工商登记资料、历次董事会决议、股东大会（股东会）会议文件
等资料，发行人控股股东和受控股股东、实际控制人支配的股东所持发行人的股
份权属清晰，不存在导致控制权可能变更的重大权属纠纷；发行人最近两年内实
际控制人均为广东省国资委，未发生变更。
因此，发行人符合《注册管理办法》第十二条第二款的规定。
（3）保荐机构核查了发行人主要资产的权属证明等文件，发行人不存在主
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要资产、核心技术、商标等的重大权属纠纷，重大偿债风险，重大担保、诉讼、
仲裁等或有事项及经营环境已经或者将要发生重大变化等对持续经营有重大不
利影响的事项。
因此，发行人符合《注册管理办法》第十二条第三款的规定。
保荐机构查阅了发行人的《公司章程》、营业执照、高新技术企业证书、国
技术企业，主要从事建设工程领域的科学技术研究，并提供相关工程技术服务，
主要开展的业务包括检验检测、监理咨询等服务，生产经营活动符合法律、行政
法规和公司章程的规定，符合**产业政策及环境保护政策。
保荐机构核查了发行人及其控股股东、实际控制人出具的声明、政府主管部
门出具的合规证明等文件，发行人及其控股股东、实际控制人最近三年内不存在
**、贿赂、侵占财产、挪用财产或者**社会主义市场经济秩序的刑事犯罪，
不存在欺诈发行、重大信息披露违法或者其他涉及**安全、公共安全、生态安
全、生产安全、公众健康安全等领域的重大违法行为。
根据发行人的董事、监事和**管理人员调查表及其声明，发行人的董事、
监事和**管理人员忠实、勤勉，具备法律、行政法规和规章规定的任职**，
且不存在最近三年内受到**证监会行政处罚，或者因涉嫌犯罪被**机关立案
侦查或者涉嫌违法违规被**证监会立案调查，尚未有明确结论意见等情形。
因此，发行人符合《注册管理办法》第十三条的规定。
综上所述，发行人符合**证监会规定的创业板股票发行条件。
（二）发行后股本总额不低于 3,000 万元
本次公开发行后股本总额为人民币 41,856 万元，不低于人民币 3,000 万元，
符合《上市规则》2.1.1 条**款第二项的规定。
（三）公开发行的股份达到公司股份总数的 25%以上
本次公开发行股票 10,466 万股，占发行后总股本的 25%以上，符合《上市
规则》2.1.1 条**款第三项的规定。
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（四）市值及财务指标符合《上市规则》规定的标准
深交所于 2024 年 4 月 30 日发布《深圳证券交易所关于发布 所创业板股票上市规则（2024 年修订）>的通知》
（深证上[2024]340 号），对《深
圳证券交易所创业板股票上市规则（2023 年 8 月修订）》进行了修订，修订后的
《深圳证券交易所创业板股票上市规则（2024 年修订）》自发布之日起施行。根
“新规则第 2.1.2 条规定的上市条件，自新规则发布之日起施行。尚
据上述通知，
未通过本所上市审核委员会审议的拟上市公司，适用新规则第 2.1.2 条规定的上
市条件；已经通过本所上市审核委员会审议的拟上市公司，适用原规则第 2.1.2
条规定的上市条件”。发行人本次发行上市已于 2023 年 8 月 17 日经深圳证券交
易所上市审核委员会 2023 年第 63 次审议会议审议通过，发行人仍适用《深圳证
券交易所创业板股票上市规则（2023 年 8 月修订）》第 2.1.2 条规定的上市条件。
发行人作为境内企业且不存在表决权差异安排，选择《上市规则》2.1.2 第
（一）款的上市标准“最近两年净利润均为正，且累计净利润不低于 5,000 万元”。
（信会师报字[2025]第 ZM10079 号），
根据立信会计师事务所出具的《审计报告》
后孰低）分别为 9,139.79 万元和 10,368.35 万元，公司最近两年净利润均为正且
累计净利润不低于人民币 5,000 万元。发行人财务指标符合所选择的《上市规则》
规定的上市标准，符合《上市规则》2.1.1 **款第四项的规定。
四、对公司持续督导期间的工作安排
事项 工作安排
在本次发行股票上市当年的剩余时间及其后 3 个完整
（一）持续督导事项
会计年度内对发行人进行持续督导
大股东、实际控制人、其他关联机 关规定的意识，协助发行人进一步完善各项管理制度和
构违规占用发行人资源的制度 决策机制，督导发行人执行相关制度
其董事、监事、高管人员利用职务 行人建立经常性信息沟通机制，持续关注发行人相关制
之便损害发行人利益的内控制度 度的执行情况及履行信息披露义务的情况
督导发行人尽可能避免和减少关联交易，若有关的关联
关联交易公允性和合规性的制度， 人按照《公司章程》《关联交易制度》等规定执行，对
并对关联交易发表意见 重大的关联交易本机构将按照公平、独立的原则发表意
见
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事项 工作安排
务，审阅信息披露文件及向**证 息披露的人员学习有关信息披露的规定
监会、证券交易所提交的其他文件
督导发行人按照《募集资金管理制度》管理和使用募集
存储、投资项目的实施等承诺事项 的实施等承诺事项；通过列席发行人董事会、股东大会，
对发行人募集资金项目的实施、变更发表意见
《对外担保制度》以及中
等事项，并发表意见 国证监会关于对外担保行为的相关规定
与发行人建立日常沟通机制，及时了解发行人的经营过
程中的重大事项，持续关注对发行人持续经营能力、核
状况、股权变动和管理状况、市场
心竞争力以及控制权稳定有重大不利影响的风险或者
营销、核心技术以及财务状况
负面事项，并对相关风险或负面事项及时发表意见
人进行现场检查 关材料并进行实地专项核查
保荐机构及其保荐代表人有权要求发行人按照相关法
律、法规和规范性文件的规定，及时提供保荐机构履行
相关职责所必需的资料，及时通报信息；定期或者不定
期对发行人进行回访，查阅保荐工作需要的材料；有权
列席发行人的股东大会、董事会和监事会；有权随时查
询发行人募集资金专用账户资料；有权对发行人的信息
（二）保荐协议对保荐机构的权利、
披露文件及向**证监会、深圳证券交易所提交的其他
履行持续督导职责的其他主要约定
文件进行事前审阅；有权对有关部门关注的发行人相关
事项进行核查，必要时可聘请相关证券服务机构配合；
有权要求发行人配合保荐机构的现场检查工作以及参
加保荐机构组织的培训等，不得无故阻挠保荐机构正常
的工作；有权按照**证监会、深圳证券交易所信息披
露规定，对发行人违法违规的事项发表公开声明。
发行人承诺积极配合本保荐机构履行持续督导职责，包
括：及时提供履行持续督导职责必需的相关信息；发生
应当披露的重大事项、出现重大风险的，及时告知保荐
（三）发行人应当积极配合保荐机
机构和保荐代表人；及时履行信息披露义务或者采取相
构履行持续督导职责
应整改措施；协助保荐机构和保荐代表人披露持续督导
意见；为保荐机构和保荐代表人履行持续督导职责提供
其他必要的条件和便利
五、保荐机构对本次证券发行上市的保荐结论
综上所述，保荐机构在进行充分尽职调查、审慎核查的基础上认为：发行人
经营独立、运行规范、经营业绩良好、内控有效，符合《中华人民共和国公**》、
《中华人民共和国证券法》、
《**公开发行股票注册管理办法》、
《深圳证券交易
所创业板股票发行上市审核规则》及《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等
有关法律、行政法规及**证券监督管理委员会、深圳证券交易所关于**公开
发行股票并在创业板上市的有关规定。发行人本次募集资金投资项目符合**产
业政策要求，项目实施后有助于促进发行人持续发展。因此，保荐机构同意推荐
广东建科**公开发行股票并在创业板上市申请文件 上市保荐书
广东省建筑科学研究院集团股份有限公司申请**公开发行股票并在创业板上
市。
（以下无正文）
