证券代码：600754/900934 证券简称：锦江酒店/锦江B股 公告编号：2025-006
上海锦江**酒店股份有限公司
日常关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在**虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 是否需要提交股东大会：是
? 日常关联交易为公司正常经营行为，以市场价格为定价标准，未对关联方
形成较大的依赖，不会对公司的持续经营能力产生不良影响。
一、日常关联交易履行的审议程序
上海锦江**酒店股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第十届董
事会第三十八次会议审议通过了《关于 2024 年度日常关联交易执行情况及 2025
年度拟发生关联交易的议案》，因上海锦江资本有限公司（以下简称“锦江资本”）
系本公司控股股东，锦江**（集团）有限公司（以下简称“锦江**集团”）系
本公司实际控制人，该等交易属关联交易。根据《上海证券交易所股票上市规则》
规定，在锦江**集团任职的本公司 3 名董事回避表决。
本公司独立董事 2025 年第二次专门会议审议了《关于 2024 年度日常关联交
易执行情况及 2025 年度拟发生关联交易的议案》，全体独立董事一致同意将该议
案提交公司董事会审议。并形成如下独立意见：公司与锦江**集团及其下属企
业、锦江资本及其下属企业的日常关联交易，符合公司发展需要，关联交易协议
遵循公开、公允、公正的原则，均按一般商业条款或更佳条款订立，符合公司及
其股东的整体利益。公司结合实际情况，对 2025 年购销商品、提供和接受劳务、
关联租赁、在锦江**集团财务有限责任公司存款利息收入、**利息支出等进
行了预计。关联董事回避了该关联交易的表决，表决程序符合有关规定，不存在
损害公司及其他股东特别是中、小股东的利益。
二、2024 年度日常关联交易执行情况
（一）购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务：
单位：万元 币种：人民币
关联交易 关联交易 2024年
关联人 实际发生 际发生金额差
类型 内容 预计金额
金额 异较大的原因
锦江资本及其
采购酒店 下属酒店服务类企业
采购商品 物品食品 锦江**及其
下属酒店服务类企业
类别小计 2,000 157
锦江资本及其
受托管理 下属酒店服务类企业
支出 锦江**集团及其
下属酒店服务类企业
类别小计 9,500 9,033
接受劳务
支付借用合格
从业人员的劳 锦江资本及其
动报酬及社会 下属酒店服务类企业
保险费
类别小计 10,000 6,322
接受咨询 锦江**集团及其
服务 下属酒店服务类企业
接受采购 锦江**集团及其
接受服务 支持服务 下属酒店服务类企业
接受销售 锦江**集团及其
支持服务 下属酒店服务类企业
类别小计 7,870 1,082
品牌管理费 锦江**集团及其
其它流出 分成 下属酒店服务类企业
类别小计 8,000 2,865
出售商品/提供劳务：
单位：万元 币种：人民币
关联交易 关联交易 2024年
关联人 实际发生 际发生金额差
类型 内容 预计金额
金额 异较大的原因
提供 技术服务费 锦江资本及其
劳务 收入 下属酒店服务类企业
锦江**集团及其
下属酒店服务类企业
类别小计 4,200 349
锦江资本及其
酒店预订 下属酒店服务类企业
收入 锦江**集团及其
下属酒店服务类企业
类别小计 1,000 171
锦江资本及其
异业合作 下属酒店服务类企业
收入 锦江**集团及其
下属酒店服务类企业
类别小计 200 69
锦江资本及其
团膳服务 下属酒店服务类企业
收入 锦江**集团及其
下属酒店服务类企业
类别小计 2,200 767
锦江资本及其
全服务型 7,000 5,743 详见说明
下属酒店服务业企业
酒店管理费
锦江**集团及其
收入 2,000 3,185 详见说明
下属酒店服务类企业
类别小计 9,000 8,928
销售物品 锦江资本及其
及食品 下属酒店服务类企业
销售物品
销售物品 锦江**集团及其
及食品 1,000 166 详见说明
及食品 下属酒店服务类企业
类别小计 3,000 483
品牌管理费 锦江**集团及其
其它 5,000 0 详见说明
分成 下属酒店服务类企业
流入
类别小计 5,000 0
（二）关联租赁情况
单位：万元 币种：人民币
关联交易 关联交易 2024年
关联人 实际发生 际发生金额差
类型 内容 预计金额
金额 异较大的原因
锦江资本及其
下属企业
租赁收入
租赁 锦江**集团及其
下属企业
小 计 1,000 122
锦江资本及其
下属企业
租赁支出
锦江**集团
及其下属企业
小 计 23,000 14,702
（三）财务公司存**
单位：万元 币种：人民币
关联交易 关联交易 2024年
关联人 实际发生 际发生金额差
类型 内容 预计金额
金额 异较大的原因
财务公司
利息收入 锦江财务公司 10,000 6,055 详见说明
存款
财务公司
利息支出 锦江财务公司 10,000 5,617 详见说明
**
说明：公司在预计 2024 年日常关联交易额度时是基于经营需要和业务开展进
度进行的判断，以与关联方可能发生的业务上限金额进行预计，但实际发生额主
要根据市场情况、双方业务发展、实际需求及具体执行进度确定，导致实际发生
额与预计金额存在**差异。以上与关联方实际发生的关联交易与年初预计金额
有差异，均属于正常经营行为，对公司日常经营及业绩不会产生重大影响。
三、2025 年度日常关联交易金额预计
（一）购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务：
单位：万元 币种：人民币
关联交易 关联交易 2025年 2024年
关联人
类型 内容 预计金额 实际发生金额
锦江资本及其
采购酒店物品 下属酒店服务类企业
采购商品 食品 锦江**及其
下属酒店服务类企业
类别小计 2,000 157
锦江资本及其
下属酒店服务类企业
接受劳务 受托管理支出
锦江**集团及其
下属酒店服务类企业
类别小计 14,000 9,033
支付借用合格从业
锦江资本及其
人员的劳动报酬及 10,000 6,322
下属酒店服务类企业
社会保险费
类别小计 10,000 6,322
锦江**集团及其
接受咨询服务 2,000 1,082
下属酒店服务类企业
锦江**集团及其
接受采购支持服务 3,500 0
接受服务 下属酒店服务类企业
锦江**集团及其
接受销售支持服务 2,000 0
下属酒店服务类企业
类别小计 7,500 1,082
锦江**集团及其
品牌管理费分成 8,000 2,865
其它流出 下属酒店服务类企业
类别小计 8,000 2,865
出售商品/提供劳务：
单位：万元 币种：人民币
关联交易 关联交易 2025年 2024年
关联人
类型 内容 预计金额 实际发生金额
锦江资本及其
下属酒店服务类企业
技术服务费收入
锦江**集团及其
下属酒店服务类企业
类别小计 10,600 349
锦江资本及其
酒店预订 下属酒店服务类企业
收入 锦江**集团及其
下属酒店服务类企业
类别小计 1,000 171
锦江资本及其
提供劳务 70 2
异业合作 下属酒店服务类企业
收入 锦江**集团及其
下属酒店服务类企业
类别小计 200 69
锦江资本及其
团膳服务 下属酒店服务类企业
收入 锦江**集团及其
下属酒店服务类企业
类别小计 2,000 767
全服务型 锦江资本及其
酒店管理费收入 下属酒店服务类企业
锦江**集团及其
下属酒店服务类企业
类别小计 13,000 8,928
销售物品 锦江资本及其
及食品 下属酒店服务类企业
销售物品
销售物品 锦江**集团及其
及食品 1,000 166
及食品 下属酒店服务类企业
类别小计 3,000 483
锦江**集团及其
其它 品牌管理费分成 5,000 0
下属酒店服务类企业
流入
类别小计 5,000 0
（二）关联租赁情况
单位：万元 币种：人民币
关联交易 关联交易 2025年
关联人 实际发生
类型 内容 预计金额
金额
锦江资本及其下属企业 500 102
租赁收入
锦江**集团及其下属企业 500 20
小 计 1,000 122
租赁
锦江资本及其下属企业 15,000 10,100
租赁支出
锦江**集团及其下属企业 8,000 4,602
小 计 23,000 14,702
（三）财务公司存**
单位：万元 币种：人民币
关联交易类型 关联交易内容 关联人
预计金额 实际发生额
财务公司存款 利息收入 锦江财务公司 10,000 6,055
财务公司** 利息支出 锦江财务公司 10,000 5,617
四、关联方介绍和关联关系
公司类型：有限责任公司（国有独资）
法定代表人：赵奇
注册资本：人民币 200,000 万元
住所：上海市延安东路 100 号 23 楼
经营范围：国有资产经营与管理，企业投资及管理，饭店管理，游乐业配套
服务，**贸易，物业管理，自有办公楼、公寓租赁，产权经纪及相关项目的咨
询。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
关联关系：锦江**集团系本公司控股股东锦江资本之控股股东
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
法定代表人：张羽�
注册资本：人民币 556,600 万元整
住所：上海市杨新东路 24 号 316-318 室
经营范围：一般项目：酒店投资、企业投资管理、酒店管理、**贸易，自
有办公楼、公寓租赁、泊车、培训及相关项目的咨询；以下限分支机构经营：酒
店经营、餐饮、附设卖品部（含烟、酒零售）、西饼屋、咖啡馆、酒吧、雪茄吧、
音乐茶座、水疗按摩、美容美发、游艺室、健身房、游泳馆、停车场库经营、物
业管理、互联网销售（除销售需要许可的商品）、票务代理服务、市场营销策划。
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
关联关系：锦江资本系本公司控股股东
公司类型：其他有限责任公司
法定代表人：查培莹
注册资本：人民币 100,000 万元
住所：上海市黄浦区延安东路 100 号 2101 室
经营范围：许可项目：非银行金融业务。
（依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
关联关系：锦江**集团财务有限责任公司（以下简称“锦江财务公司”）系
本公司控股股东锦江资本之控股子公司
公司类型：有限责任公司
注册资本：11,625,765.69 欧元
住所：Box 248101 24 STOCKHOLM
经营范围：酒店投资、运营及管理等。
关联关系：Radisom Hosoitelity AB (Sweden)（以下简称“丽笙酒店”）系本公
司控股股东锦江资本之控股股东锦江**集团之下属公司
五、关联交易的定价政策
公司与锦江**集团及其下属企业、锦江资本及其下属企业的日常关联交易，
符合公司发展需要，关联交易协议遵循公开、公允、公正的原则，关联交易定价
按照下列原则确定：1.交易事项实行政府定价的，可以直接适用该价格；2.交易
事项实行政府指导价的，可以在政府指导价的范围内合理确定交易价格；3.无政
府定价或政府指导价的，交易事项有可比的独立第三方的市场价格或收费标准的，
可以优先参考该价格或标准确定交易价格；交易事项无可比的独立第三方市场价
格的，交易定价可以参考关联方与独立于关联方的第三方发生非关联交易价格确
定；既无独立第三方的市场价格，也无独立的非关联交易价格可供参考的，可以
合理的构成价格作为定价的依据，构成价格为合理成本费用加合理利润。
六、关联交易目的和交易对公司的影响
公司及下属子公司租赁锦江**集团、锦江资本及其下属企业物业，该些物
业地处上海较优的地理位置，通过租赁方式经营公司旗下多个酒店品牌，主要是
为了提升**品牌的影响力和辐射效应，支持新创中端酒店品牌和海外引入酒店
品牌的开发和落地。
由公司下属全资子公司为锦江**集团及锦江资本下属酒店服务类企业提供
有限服务型酒店管理，主要是为了支持新创中端酒店品牌和海外引入酒店品牌的
开发和落地，提升品牌的市场影响力。受托经营已出售物业并对其各自所属酒店
进行管理，可以保持公司对上述酒店股权出售后的经营管理权。
公司与丽笙酒店下属企业进行品牌合作，可以有效提高运营效率，助推锦江
旗下酒店资源的整合和提升，推进****酒店品牌融合和持续发展；有利于优
化公司旗下酒店品牌在亚太地区的开发和运营，提高市场和运营效率，**成本，
提高盈利能力。
公司下属全资酒店管理类子公司及上海锦江**电子商务有限公司与上海锦
江资产管理有限公司（以下简称“锦江资管”）、北京昆仑饭店有限公司就锦江资
管成员酒店和北京昆仑饭店的管理、**分销、直销、会员营销、系统服务等业
务进行合作，有利于优化公司旗下高**酒店品牌的运营能力，提高市场和运营
效率，**成本，提高公司盈利能力。
公司下属全资子公司通过与丽笙酒店管理（上海）有限公司等丽笙酒店下属
企业互融协调合作，能进一步提升服务品质和客户满意度，实现**运营，降本
增效，收获更高的市场份额和收益。
通过翻牌项目、咨询服务、采购服务、共建商业平台、总加盟协议等方式，
海外业务整合可**限度发挥公司下属全资子公司 Groupe du Louvre（卢浮集团）
与丽笙酒店下属企业在酒店管理运营、业务系统、后台管理等方面的协同效应，
发挥两家公司各自的优势，同时**公司的运营成本。
公司下属全资子公司锦江信息技术（广州）有限公司借助 WeHotel 全球酒店
互联网平台优势，积极发挥集团产业链协同效应，与锦江资本下属企业上海锦江
御味食品科技有限公司和上海锦江旅游控股有限公司合作，可拓宽会籍礼包的销
售渠道，提升服务费收入及会员粘性，扩大市场影响力。
由公司下属全资子公司为锦江资本下属酒店服务类企业提供员工食堂餐饮服
务委托管理，可以扩大团膳业务规模。
由锦江财务公司作为公司的资金管理平台，有利于公司更好地监控资金及更
有效率地调配资金；同时，锦江财务公司深入了解本公司营运，能够提供比**
其他商业银行更快捷**的服务。
公司日常关联交易对公司持续经营能力及当前财务状况无不良影响，符合公
司及其股东的整体利益，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。
特此公告。
上海锦江**酒店股份有限公司董事会
