（以下内容从开源证券《建筑材料行业周报：住建部强调稳定房地产市场，关注建材投资机会》研报附件原文摘录）
住建部强调稳定房地产市场，关注建材投资机会
住建部强调稳定房地产市场。本周住房城乡**调研组赴广东、浙江两省调研，强调促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要求各地充分用好调控政策自主权，因城施策，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。我们认为，随着稳地产政策的不断推进，地产链基本面有望迎来较大改善。消费建材板块推荐：三棵树（渠道下沉，零售扩张）、东方雨虹（防水龙头，经营结构优化）、伟星新材（经营优质，零售业务占比高）、坚朗五金；受益标的：北新建材（石膏板龙头，多元化扩张涂料、防水板块业务）等。**发展改革委等部门印发《水泥行业节能降碳专项行动计划》要求到2025年底，水泥熟料产能控制在18亿吨左右，能效**水平以上产能占比达到30%，能效基准水平以下产能完成技术改造或淘汰，水泥熟料单位产品综合能耗比2020年**3.7%，预计会加快节能降碳与能用设备的迭代更新。水泥板块受益标的：海螺水泥、华新水泥、上峰水泥等。“对等关税”有望利好在海外有生产基地的玻纤龙头择时提价，进而巩固玻纤盈利优势。LowDk电子布相关产业链关注度升温，产品主要应用于5G通信、人工智能（AI）、IC封装、智能手机、高速数据**、航空航天等领域。玻纤板块推荐：**巨石；受益标的：中材科技、长海股份、**复材等。“一致性评价 集采”政策促进中硼硅药用渗透率加速提升，药用玻璃板块推荐：力诺药包、山东药玻。
本周（2025年7月7日至7月11日）建筑材料指数上涨3.34%，沪深300指数上涨0.82%，建筑材料指数跑赢沪深300指数2.52pct。近三个月来，沪深300指数上涨6.41%，建筑材料指数上涨6.60%，建材板块跑赢沪深300指数0.18pct。近一年来，沪深300指数上涨15.62%，建筑材料指数上涨15.80%，建材板块跑赢沪深300指数0.18pct。
板块数据跟踪
水泥：截至2025年7月11日，**P.O42.5散装水泥平均价为282.89元/吨，环比下跌3.48%；水泥-煤炭价差为198.39元/吨，环比下跌4.90%；**熟料库容比65.89%，环比下降2.29pct。
玻璃：截至2025年7月11日，**浮法玻璃现货均价为1205.63元/吨，环比上涨2.10元/吨，涨幅为0.17%；光伏玻璃均价为116.02元/重量箱，环比持平。浮法玻璃-纯碱-石油焦价差为15.22元/重量箱，环比上涨3.82%；浮法玻璃-纯碱-重油价差为7.66元/重量箱，环比上涨13.38%；浮法玻璃-纯碱-天然气价差为9.18元/重量箱，环比上涨4.92%；光伏玻璃-纯碱-天然气价差为63.35元/重量箱，环比上涨0.18%。
玻璃纤维：截至2025年7月11日，无碱2400tex直接纱报3400-4100元/吨（个别厂报价较高），无碱2400texSMC纱报4400-5000元/吨，无碱2400tex喷射纱报5400-6600元/吨，无碱2400tex毡用合股纱报4400-5400元/吨，无碱2400tex板材纱报4600-5400元/吨，无碱2000tex热塑直接纱（普通级）报4100-4500元/吨。不同区域价格或有差异，实际成交存灵活空间。
消费建材：截至2025年7月11日，原油价格为70.63美元/桶，周环比下跌0.39%，较2025年年初下跌7.95%，同比下跌18.24%；沥青价格为4570元/吨，周环比上涨1.11%，较2025年年初上涨2.93%，同比上涨3.39%；丙烯酸价格为6950元/吨，周环比下跌0.71%，较2025年年初下跌10.90%，同比上涨10.76%；钛**价格为13200元/吨，周环比下跌1.49%，较2025年年初下跌7.69%，同比下跌12.87%。
风险提示：经济增速下行风险；原材料价格上涨风险；房地产销售回暖进展不及预期风险；**保交楼进展不及预期；房企流动性风险蔓延压力；基建落地进展不及预期风险。
